راهنماي جامع در مورد خرید ملک ترکیه

یعنی این تصمیمگیریهای مدبرانه است که میتواند شاخصهای اقتصادی را در وضعیت نرمال قرار دهد. با رسیدن به اواخر بهار و نزدیک شدن به فصل تعطیلات و تفریحات سه ماهه و افزون بر این اخباری که از باز شدن مرزها بعد از فروکش کردن موجهای کرونا ویروس به گوش میرسد، خیل عظیمی از ایرانیها که بعضی از آنها نیز برنامه های نوروزی شان به هم خورده است، در حال برنامهریزی برای مسافرت و تفریح و گذراندن اوقات فراغت در ترکیه هستند. پیش خرید خانه هم یکی از راههای آسان برای خانه دار شدن در ترکیه است. در واقع برعکس ایران که پرداخت اجاره بها در آخر ماه رایج است در استانبول مستاجر اجاره بها را اول هر ماه پرداخت میکند. چنانچه هر گونه ابهامی در رابطه با این یادداشت و راهکارهای آن دارید، می توانید وبسایت ما با نگاهی به این لینک اطلاعات خود را تکمیل کنید.شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، تخصصی ترین سرویس ها را در این خصوص برای شما در نظر دارد.

بنابراین این سیاست نهتنها نتوانسته نیت ثبات قیمتها را محقق کند بلکه با هزینههای جانبی همچون رانت و فساد، اتلاف منابع ارزی و کسری بودجه همراه شده است. به همین شکل مجوز خاص در این ابلاغیه، بهاین معناست که ستاد مقابله با کرونا آن را تصویب کرده و مجوزهای این ستاد، به شکل فوری اجرایی میشود.

افراد بسیاری از تیم کارشناسی ملکی و حقوقی ترند مای هوم سراغ خانه های دست دوم می گیرند سوالات متعددی در ذهن خریداران خانهها و آپارتمانهای دست دوم و چند سال ساخت است. روز گذشته سرانجام شورای رقابت قیمت های رسمی یا به عبارت دیگر، قیمت کارخانه خودرو را اعلام کرد که بر این اساس، قیمت انواع خودروهای دو خودروساز اصلی کشور با افزایش ده تا 23 درصدی نسبت به قیمت تعیین شده در بهمن 97، تعیین شده است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از تازهترین تحولات بازار بالادست معاملات مسکن نشان میدهد طی دو روز گذشته در حالی قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی وام مسکن به کانال ۶۰ هزار تومان وارد شده است که این تغییر کانال دستکم به دنبال چهار عامل عمده و از سوی چهار گروه از بازیگران بازار املاک مسکونی، منجر به تغییر همجهت سطح قیمتها از یک طرف و بعلاوه حجم معاملات خرید اوراق از سوی دیگر شده است. و مدل اجارهخانه در استانبول بر خلاف ایران که دریافت ودیعه یکی از راه های رایج است، مبلغ ودیعه را بصورت مبلغ ۲ ماه اجاره منزل از مستاجر دریافت میکنند و اجاره بها در هر ماه و در روز تعیین شده پرداخت میگردد.

اگرچه مدل اجارهخانه در استانبول به گونهای است که باید از مدارک معروف مانند شهروندی و کیملیک (کارت اقامت توریستی) استفاده کرد. اگرچه در مجتمعهای مسکونی استانبول، صاحبخانه هنگام عقد قرارداد اجارهخانه حکم تخلیه را نیز دریافت میکند تا در صورت بروز مشکل با مستاجر در آینده، بتواند به راحتی عذر مستاجر را خواسته و ملک را تخلیه کند.جالب اینکه در هنگام عقد قرارداد اجارهخانه در استانبول اسامی افراد بالای ۱۸ سال باید در اجاره نامه ذکر شود. شهریور سالگذشته پس از التهابات موجود در بازار خودرو، علی القاصی دادستان تهران به صورت سرزده از یکی از انبارهای شرکت خودروسازی سایپا، در پاسخ به ادعای مسئولان این شرکت که دلیل دپوی چند ماهه خودروها زیر آفتاب را کمبود قطعه اعلام کرده بودند گفته بود، چنانچه کمبود قطعه وجود دارد، پس اساساً چرا خودرو تولید میشود که ماهها زیر آفتاب بماند؟ دولت ترکیه با نیت جذب سرمایههای خارجی و ورود ارز به کشور در چندساله اخیر بهخصوص پس از کاهش ارزش لیر در برابر دلار آمریکا اقدام به تصویب و اجرای قوانین سهلگیرانه جهت دادن اقامت به اتباع خارجی کرده است، در گذشته جهت اخذ اقامت اتباع خارجی در ترکیه باید یکی از شروط داشتن 3 میلیون دلار سپرده بانکی یا داشتن دو میلیون دلار سرمایه ثابت؛ خریداری ملکی به ارزش حداقل یک میلیون دلار و ایجاد اشتغال برای حداقل ۱۰۰ شهروند ترک محقق می گردید؛ اما دولت ترکیه با کاهش قابل توجه شرایط اقامت، جذابیت بسیار بیشتری برای سرمایهگذاری اتباع سایر کشورها فراهم کرد.

اساسی ترین سوالی که هماکنون در این زمینه مطرح است آن است که علت افزایش همزمان حجم معاملات اوراق وام مسکن و قیمت اوراق در روزهای اخیر و ورود آن به کانال 60 هزار تومان چیست؟ بدیهی است تداوم اجرای سیاستهای اینچنینی نتیجهای جز شکلگیری دوباره رانت و فساد نخواهد داشت؛ موضوعی که به افزایش بیشتر فقر، افزایش شکاف طبقاتی و افزایش شکاف دولت و ملت منجر خواهد شد. به این ترتیب با وجود تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی برای تامین کالاهای اساسی و دارو، اما نرخ تورم روند رو به رشد خود را تا انتهای سال گذشته ادامه داده است. سناریوی دیگری که در این خصوص مطرح میشود تبانی بانک مرکزی و بخش خصوصی برای افزایش قیمتهاست، به طوری که نرخ نیمایی نیز فرصت افزایش قیمت داشته باشد و فعالان اقتصادی را راضی کند که ارزهای حاصل از صادراتشان را به چرخه اقتصادی بیاورند.

در ترکیه میگوید: در این خصوص شاید ساعتها در اتاق مشترک پیرامون عوامل موثر این اتفاق و پیامدهای برخی رفتارهای غیراخلاقی با تجار داخلی و خارجی بحث و گفتگو شده است؛ چرا که در واقع اتاق مشترک ایران و ترکیه با اولویت دفاع از منافع ملی، مصمم به ارائه راهکارهای مبتنی بر پایبندی به اخلاق تجارت و قوانین توافق شده بین 2 کشور شده است. در چنین شرایطی شاید بتوان با دریافت تسهیلات مسکن به سختی خانهای را از آن خود کرد، اما اوراق این تسهیلات نیز در بازار سرمایه به فروش میرسد و در این روزهای سبزپوشی بورس، نرخ این اوراق رکوردشکنی کرده است! لذا نقش دولت در 1 چنین شرایطی و نحوه کنشگری آن میتواند سرنوشت اقتصادی و معیشتی کشور را دستخوش تغییرات مهمی سازد. در شرایطی که شتاب ورود نقدینگی به بورس، به گونهای شکل بگیرد که موجب فرار سرمایه از بازارهای دیگر شود، حوزههای تولیدی نه تنها آسیب خواهند دید که حتی ممکن است به مرز نابودی نیز نزدیک شوند، اما از آنجا که حوزه مسکن بار سنگینتری از اقتصاد کشور را به دوش میکشد، حساسیتها در این بازار بیش از بازارهای دیگر است، چرا که بخش مسکن نه تنها محرک تولیدات ساختمانیست بلکه سرپناه که مهم ترین نیاز خانوار است را نیز تامین میکند.

وی درباره اعتراض رانندگان هم بیان کرد: رانندگانی مشمول دریافت سهمیه بنزین میشوند که طی هفته بیش از ۴۷ کیلومتر پیمایش داشته باشند و این سهمیه برابر هفت لیتر به ازای هر صد کیلومتر است و سقف ۳۰۰ لیتر برای آن در نظر گرفته شده است. به موازات سازمان تعزیرات، دستگاههای دیگر مانند نیروی انتظامی و وزارت صنعت نیز در روزهای اخیر از کشف خودروهای احتکار شده در پارکینگها و انبارهای مختلف خبر دادند، اما برخی مخاطبان در تماسهای متعدد اعلام کردند آیا فقط نگهداری خودرو در پارکینگ و انبار توسط مردم، مصداق احتکار است و آیا نگهداری انبوهی از خودروها توسط خودروسازان نباید احتکار تلقی شود؟ اگرچه در زمینه این تیپ اشخاص امکان مذاکره و تعامل و آشنایی نزدیک با شرکتهای مختلف بین المللی و دورزدن تحریمها تا حد امکان و تامین مواد اولیه با قیمت کمتر و فروش محصول به چنین توفیق اجباری برای آنها نیز می انجامد.

به کسانی که به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این این مقاله هستند و علاقه دارند دانش خود را در این خصوص افزایش دهند، توصیه می کنیم به مطلب کامل سری بزنند.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، تخصصی ترین سرویس ها را در این زمینه برنامه ریزی میکند.