تنها عملی کهدر مورد وکیل ملکی باید انجام دهيد

انواع دعاوی ملکی نیز به دلیل گستردگی روزافزون آپارتمان ها و املاک رو به افزایش است و فردی باید در این امور وارد شود که آشنا به امور حقوقی مختلف است. در واقع ما در دادسان این امکان را فراهم میکنیم که شما رزومه، شرح سوابق و افزون بر این نتیجه ی نظرسنجی سایر کاربران در خصوص دعاوی ملکی را بررسی کرده و در نهایت با توجه به مشکل حقوقی و بودجه ی مورد نظرتان بهترین خدمات را از بهترین وکیل متخصص دعاوی ملکی در کمترین زمان دریافت دارید. شما می توانید با ثبت درخواست در سامانه ی دادسان، رزومه و شرح سوابق وکلای متخصص دعاوی ملکی نجف اباد را اخذ کرده، بعد از بررسی تمامی موارد با توجه به بودجه ی مورد نظر خود وکیل مربوطه را گزینش و در کوتاهترین زمان ممکن خدمات مورد نیاز خود را از وکیل دعاوی ملکی خود در نجف اباد اخذ نمایید. لذا جهت امور ملکی، اراضی و مستغلات احتمال دارد دعاویی مطرح شود که بهتر میباشد جهت حل آن ها از وکیل ملکی متخصص و صاحب تجربه درخصوص املاک و مستغلات استفاده شود زیرا صرف اطلاع داشتن از قوانین به تنهایی کافی نبوده و احتیاج به تخصص و تجربه دارد. با در نظر گرفتن این که دعاوی ملکی از گستردگی و پیچیدگی های خاصی برخوردار است لذا وکیل متخصص املاک باید مسلط بر قوانین و شرایط ملکی باشد و به همین ترتیب آگاهی لازم را داشته باشد تا توانایی این که به طرز صحیح بتواند موکل خود را به حق و حقوق خود برساند.

یکی از موضوعاتی که احتمال دارد همهی ما با آن روبهرو شویم،مشکلات و مباحث حقوقی است؛ اما ازآنجاییکه دنیای حقوق دنیای گستردهای است یک فرد نمیتواند در همه جنبههای آن دارای مهارت باشد. در زمینه دعوای کیفری تصرف بر مطابق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی، مال منقول غیر، مزاحمت از احقاق حق و ممانعت از اجرای حق مستحق مجازات است. پس از پایان زمان اجاره بنا به تقاضای مالک، تخلیه مال مورد اجاره انجام میشود. گاهی امکان دارد فردی بدون اینکه مالک 1 ملک باشد برای مالک در تصرف و استفاده از ملکش مزاحمت ایجاد کند و مانع او شود. با پیچیده شدن قوانین مربوط به ثبت املاک و خرید و فروش املاک، خریداران و فروشندگان به دانش حقوقی بالایی برای انجام یک معامله موفق نیاز دارند. در هنگام بروز این مشکل خریدار میتواند با کمک وکیل متخصص مباحث ملکی ، اقدام به طرح دعوای الزام به تحویل مبیع علیه فروشنده نموده و از این طریق اقدام به دریافت ملک خریداری شده خود نماید.

مشاور حقوقی ملکی

نکته ی مهم در این مورد این است که مالک اصلی حتما باید سند رسمی داشته باشد تا ثابت کند که ملک برای او است. بعلاوه وجود تجربه و آشنایی با رویهی قضایی دادگاهها امری ضروری و حیاتی است. درباره ادعا نیز قاعده ی فقهی وجود دارد که بیان می کند، اثبات موضوع با ادعا کننده است. مالک یک ملک باید سند رسمی داشته باشد، در انتقال املاک یکی از شرایط آن انتقال سند رسمی نیز است، یعنی وقتی در معامله 1 ملک خریداری می شود و ملک از شخصی به شخص دیگر منتقل می شود باید سند رسمی ای به عنوان گواهی مالکیت تنظیم شود. در صورتیکه ملک مطالعه بيشتر مالک به هر دلیلی در تصرف شخص دیگری باشد اما مالک به ادامـه تصرفات متصرف رضایت نداشته باشد وکیل املاک با جمع آوری اسناد و مدارک لازم و تسریع روند رسیدگی به او کمک میکند تا به حقوقش برسد.

کلاهبرداری با مدارک جعلی امری شایع است. به کپی مدارک ارائه شده مربوط به سند خانه، وکالتنامه و بنچاق استناد نکنید و اصلش بخواید. یه سری از کلاهبردارن در قالب دفاتر املاک با مدارک جعلی ، خودشون رو نماینده ی مالک جا میزنن و میگن مالک کشور عزیزمان ایران نیست یا هر داستان دیگه ای. سلام من محمدرضا فولادی وکیل پایه یک دادگستری و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها هستم همان طور که میدونید با توجه به تخصصی بودن شرط های حاکم بر قوانین املاک و مستغلات و به همین صورت تخصصی بودن تنظیم انواع قراردادهای ملکی و از سوی دیگر عدم آگاهی اکثریت مردم از چگونگی طرح و دفاع از انواع دعاوی شاهد آن هستیم که پروندههای زیادی در محاکم و مراجع قضایی دادگستری و شوراهای حل اختلاف ثبت شده و اشخاص بسیاری درگیر این نوع دعاوی میشوند و علیرغم ذی حق بودن و داشتن دلایل و مدارک قوی و محکمه پسند متاسفانه به نتیجه مطلوب و مورد انتظار خودشون نمی رسند. در صورتیکه فردی ملک متعلق به کسی را به طور غیرقانونی بدون اذن او تصرف کند، مالک می تواند بر اساس مقررات غصب در قانون مدنی و با اثبات مالکیت خود در دادگاه اقدام به طرح دعوای خلع ید کند.

اگر شما این مقاله آموزنده را می پسندید و میخواهید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از این صفحه دیدن فرمایید. هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین متخصصین ، کامل ترین خدمات را در این زمینه برنامه ریزی میکند.